35 Avenue de la Colline, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue de la Colline, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Colline à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 749 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jules Ferry à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 192 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 632 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 256 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 415 mètres
- - Ecole élémentaire B. Spinoza à 356 mètres
Ventes au 35 Avenue de la Colline
Une vente a été recensée au 35 Avenue de la Colline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Colline dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Colline par rapport à la voie
Sur Avenue de la Colline, le prix moyen des appartements s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 35 Avenue de la Colline se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Colline par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de la Colline se situe 41.46 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 42.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue de la Colline
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de la Colline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue de la Colline
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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