25 Avenue de la Colline, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 229 €

de 1 797 € à 2 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue de la Colline, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°23 mais supérieur de 7.94 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 25 Avenue de la Colline, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Colline à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 749 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0691 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château et Parc de la Piscine à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jules Ferry à 67 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3171 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 203 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 627 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1653 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 269 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Deroin à 414 mètres
- Ecole élémentaire B. Spinoza à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Colline

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Avenue de la Colline(2 282€)

35 Avenue de la Colline(2 065€)

59 Avenue de la Colline(1 845€)

763 Rue François Dezeuze(2 063€)

713 Rue François Dezeuze(2 142€)

697 Rue François Dezeuze(2 172€)

681 Rue François Dezeuze(2 147€)

68 ter Chemin de l'Hermitage(2 194€)

Prix du 25 Avenue de la Colline dans son marché local

Prix du 25 Avenue de la Colline par rapport à la voie

Sur Avenue de la Colline, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 25 Avenue de la Colline se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de la Colline par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de la Colline se situe 36.69 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 38.03 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Hermitage, 34080 Montpellier(2,074 €)

Impasse de l'Orangerie, 34080 Montpellier(3,052 €)

Impasse du Ciste Blanc, 34080 Montpellier(2,622 €)

Impasse du Ciste Rose, 34080 Montpellier(2,664 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue de la Colline

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de la Colline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.