59 Avenue de la Colline, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Avenue de la Colline, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°35 et de 12.73 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 59 Avenue de la Colline, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Colline à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 749 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jules Ferry à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 177 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 639 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 238 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 416 mètres
- - Ecole élémentaire B. Spinoza à 357 mètres
Ventes au 59 Avenue de la Colline
Les 6 ventes au 59 Avenue de la Colline constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Avenue de la Colline dans son marché local
Prix du 59 Avenue de la Colline par rapport à la voie
Sur Avenue de la Colline, le prix moyen des appartements s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 59 Avenue de la Colline se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Avenue de la Colline par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Avenue de la Colline se situe 45.15 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 46.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
