23 Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 411 €

de 3 517 € à 7 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 411 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°25 mais supérieur de 7.02 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 23 Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gaillarde à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 884 mètres
- Collège Camille Claudel à 249 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 509 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 762 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 691 mètres
- Ecole primaire Morisot-Mozart à 308 mètres

Ventes au 23 Avenue de la Gaillarde

Les 0 ventes au 23 Avenue de la Gaillarde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de la Gaillarde dans son marché local

Prix du 23 Avenue de la Gaillarde par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gaillarde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 649 €/m². Avec un prix moyen de 5 411 €/m², le 23 Avenue de la Gaillarde se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de la Gaillarde par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Gaillarde se situe 30.54 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 71.07 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, 34080 Montpellier(5,480 €)

Place Pierre Viala, 34080 Montpellier(5,306 €)

Rue des Ormeaux, 34080 Montpellier(5,301 €)

Allée Jullian, 34080 Montpellier(5,790 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de la Gaillarde

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de la Gaillarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.