Place Pierre Viala, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Pierre Viala, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 068 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Pierre Viala dans son marché local
Prix Place Pierre Viala par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Place Pierre Viala se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Pierre Viala à Montpellier
Le loyer moyen estimé Place Pierre Viala est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.16 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place Pierre Viala
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Viala à 83 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 523 mètres
- - Collège Simone Veil à 545 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 294 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 762 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 639 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 651 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Pierre Viala
Adresses Place Pierre Viala
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Pierre Viala, classées par tranches de numéros.
