85 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 512 €

de 4 765 € à 6 513 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 512 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°83 bis et de 3.59 % à celui du n°72 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 85 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 242 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1762 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 916 mètres
- Collège Fontcarrade à 556 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 915 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 697 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 521 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Avenue de Lodève

Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

83 bis Avenue de Lodève(5 330€)

72 bis Avenue de Lodève(5 321€)

72 ter Avenue de Lodève(5 592€)

81 Avenue de Lodève(5 329€)

79 Avenue de Lodève(5 349€)

77 Avenue de Lodève(5 360€)

87 Avenue de Lodève(5 310€)

75 bis Avenue de Lodève(5 376€)

Prix du 85 Avenue de Lodève dans son marché local

Prix du 85 Avenue de Lodève par rapport à la voie

Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des maisons s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 5 512 €/m², le 85 Avenue de Lodève se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Avenue de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Avenue de Lodève se situe 32.98 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 74.26 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Antonin Chauliac, 34080 Montpellier(3,562 €)

Allée de Paris, 34080 Montpellier(3,492 €)

Allée Pierre Carabasse, 34080 Montpellier(3,702 €)

Avenue Masséna, 34080 Montpellier(3,687 €)

Quelques biens en vente à proximité du 85 Avenue de Lodève

Les biens actuellement en vente autour du 85 Avenue de Lodève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.