10 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 15.68 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 3 parkings - 587 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0208 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Denis à 294 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 173 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 977 mètres
- - Collège Clémenceau à 145 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 908 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 162 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 556 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 266 mètres
Ventes au 10 Avenue de Maurin
Les 8 ventes au 10 Avenue de Maurin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Maurin dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Maurin par rapport à la voie
Sur Avenue de Maurin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 10 Avenue de Maurin se situe 37.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Maurin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de Maurin se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue de Maurin
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de Maurin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue de Maurin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Poncet & Poncet Montpellier
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