16 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Maurin, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 8.56 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 16 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Denis.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 218 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1018 mètres
- - Collège Clémenceau à 153 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 952 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 183 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 547 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de Maurin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Maurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Maurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Maurin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Maurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Maurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Maurin dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Maurin par rapport à la voie
Sur Avenue de Maurin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 16 Avenue de Maurin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Maurin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Maurin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -100 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
