20 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 902 €

de 3 074 € à 5 408 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°18 bis et de 5.91 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1901,

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À propos du 20 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Saint-Denis.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Michel à 252 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 576 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1063 mètres
- Collège Clémenceau à 173 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1000 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 213 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 540 mètres
- Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Maurin

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Maurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 bis Avenue de Maurin(4 151€)

18 Avenue de Maurin(4 147€)

16 Avenue de Maurin(4 156€)

26 Avenue de Maurin(3 412€)

5 Avenue de Maurin(3 985€)

28 Avenue de Maurin(3 407€)

14 Avenue de Maurin(4 196€)

Prix du 20 Avenue de Maurin dans son marché local

Prix du 20 Avenue de Maurin par rapport à la voie

Sur Avenue de Maurin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 20 Avenue de Maurin se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue de Maurin par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Maurin se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.36 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Pilleboue, 34080 Montpellier(3,115 €)

Allée des Passerines, 34080 Montpellier(3,793 €)

Allée du Boulingrin, 34080 Montpellier(4,391 €)

Allée du Parc Tastavin, 34080 Montpellier(4,127 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue de Maurin

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue de Maurin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.