21 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°19 ter mais supérieur de 0.2 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sabathé.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Michel à 213 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1194 mètres
- - Collège Clémenceau à 414 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1282 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 467 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 525 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Maurin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Maurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Maurin dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Maurin par rapport à la voie
Sur Avenue de Maurin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 21 Avenue de Maurin se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Maurin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Maurin se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue de Maurin
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Maurin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue de Maurin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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