21 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 932 €

de 3 079 € à 5 733 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°19 ter mais inférieur de 0.15 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sabathé.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0753 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Michel à 213 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 746 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1194 mètres
- Collège Clémenceau à 414 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 467 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 525 mètres
- Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Maurin

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Maurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de Maurin dans son marché local

Prix du 21 Avenue de Maurin par rapport à la voie

Sur Avenue de Maurin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 21 Avenue de Maurin se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de Maurin par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Maurin se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.19 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carlencas, 34080 Montpellier(4,442 €)

Rue des Peyriers, 34080 Montpellier(4,349 €)

Impasse Jules Verne, 34080 Montpellier(4,382 €)

Rue de Montels-Eglise, 34080 Montpellier(4,030 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue de Maurin

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Maurin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.