21 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Maurin, affiche un prix moyen de 4 619 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°19 ter et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sabathé.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Michel à 213 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1194 mètres
- - Collège Clémenceau à 414 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 467 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 525 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 135 mètres
Ventes au 21 Avenue de Maurin
Une vente a été recensée au 21 Avenue de Maurin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Maurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Maurin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Maurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Maurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Maurin dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Maurin par rapport à la voie
Sur Avenue de Maurin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 21 Avenue de Maurin se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Maurin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Maurin se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 76.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
