22 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°24 et de 4.62 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Denis à 410 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Michel à 240 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1077 mètres
- - Collège Clémenceau à 182 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 224 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 539 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Maurin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Maurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Maurin dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Maurin par rapport à la voie
Sur Avenue de Maurin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 22 Avenue de Maurin se situe 33.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Maurin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Maurin se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 15.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue de Maurin
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Maurin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue de Maurin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
DAILY IMMOBILIER
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