32 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Maurin, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°30 mais supérieur de 6.6 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Denis.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Michel à 195 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clémenceau à 232 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1084 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 280 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 538 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Maurin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Maurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Maurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Maurin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Maurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Maurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Maurin dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Maurin par rapport à la voie
Sur Avenue de Maurin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 32 Avenue de Maurin se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Maurin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Maurin se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 850 € au 32 Avenue de Maurin à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 846 € en assurant vous-même les visites, ou 2 423 € si le professionnel les prend en charge.
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