38 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 995 €

de 3 084 € à 5 743 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°38 bis et de 0.15 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 38 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Denis.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Michel à 178 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Clémenceau à 261 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1121 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 312 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 542 mètres
- Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Maurin

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Maurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue de Maurin dans son marché local

Prix du 38 Avenue de Maurin par rapport à la voie

Sur Avenue de Maurin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 38 Avenue de Maurin se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue de Maurin par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Maurin se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.18 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carlencas, 34080 Montpellier(4,442 €)

Rue des Peyriers, 34080 Montpellier(4,349 €)

Impasse Jules Verne, 34080 Montpellier(4,382 €)

Rue de Montels-Eglise, 34080 Montpellier(4,030 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue de Maurin

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de Maurin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.