38 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Maurin, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², identique à celui du n°38 bis mais inférieur de 13.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 38 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Denis.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Michel à 178 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clémenceau à 261 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1121 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 312 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 542 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Maurin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Maurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de Maurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de Maurin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Maurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Maurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Maurin dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Maurin par rapport à la voie
Sur Avenue de Maurin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 38 Avenue de Maurin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Maurin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Maurin se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 51.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
