4 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 404 €

de 2 909 € à 4 209 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°6 et de 1.31 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 114 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 923 mètres
- Collège Clémenceau à 154 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 850 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 150 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 573 mètres
- Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 323 mètres

Ventes au 4 Avenue de Maurin

Les 2 ventes au 4 Avenue de Maurin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 avril 2022

299 000 €(3 437 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•87 m²

4 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier

23 septembre 2022

250 000 €(3 472 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

4 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue de Maurin(3 372€)

8 Avenue de Maurin(3 360€)

1 Avenue de Maurin(3 486€)

10 Avenue de Maurin(4 272€)

1 bis Avenue de Maurin(4 327€)

1 Place Rondelet(3 384€)

2 Rue Bonnié(3 362€)

5 Rue Bonnié(3 370€)

Prix du 4 Avenue de Maurin dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Maurin par rapport à la voie

Sur Avenue de Maurin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 4 Avenue de Maurin se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Maurin par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Maurin se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.37 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Pilleboue, 34080 Montpellier(4,226 €)

Allée des Passerines, 34080 Montpellier(3,647 €)

Allée du Boulingrin, 34080 Montpellier(3,009 €)

Allée du Parc Tastavin, 34080 Montpellier(2,203 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue de Maurin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Maurin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.