46 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Sabathé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 6 parkings - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Michel à 167 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1224 mètres
- - Collège Clémenceau à 344 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1214 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 397 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 562 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 102 mètres
Ventes au 46 Avenue de Maurin
Une vente a été recensée au 46 Avenue de Maurin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de Maurin dans son marché local
Prix du 46 Avenue de Maurin par rapport à la voie
Sur Avenue de Maurin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 46 Avenue de Maurin se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de Maurin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue de Maurin se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue de Maurin
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue de Maurin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Avenue de Maurin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
37 annonces en vente chez Flatway
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
20 annonces en vente chez Flatway
Devier Immobilier Montpellier
Montpellier 34000
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