896 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 896 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 14.85 % à celui du n°910 et de 10.32 % à celui du n°886.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 123 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 896 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Tastavin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 123 logements - 1 parking - 1871 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cléophas à 200 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 829 mètres
- - Collège Clémenceau à 659 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1546 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 714 mètres
- - Ecole maternelle Robert Surcouf à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Simenon à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 896 Avenue de Maurin
Aucune vente n'a été recensée au 896 Avenue de Maurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 896 Avenue de Maurin dans son marché local
Prix du 896 Avenue de Maurin par rapport à la voie
Sur Avenue de Maurin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 896 Avenue de Maurin se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 896 Avenue de Maurin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 896 Avenue de Maurin se situe 31.7 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 33.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 896 Avenue de Maurin
Les biens actuellement en vente autour du 896 Avenue de Maurin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 896 Avenue de Maurin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpaca Immobilier
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