23 Avenue de Nîmes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Nîmes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°21 et de 4.4 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue de Nîmes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Beaux-Arts à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 487 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-François de la Pierre-Rouge, de l'enclos Saint-François et enclos Saint-François de la Pierre-Rouge à 423 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 140 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 734 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 447 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 723 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 511 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Nîmes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Nîmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Nîmes dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Nîmes par rapport à la voie
Sur Avenue de Nîmes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 23 Avenue de Nîmes se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Nîmes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Nîmes se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue de Nîmes
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Nîmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue de Nîmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpaca Immobilier
montpellier 34000
11 annonces en vente chez Flatway
Opus Developpement
montpellier 34090
39 annonces en vente chez Flatway
Fg Stratégies
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