117 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 117 Avenue de Palavas, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 13.69 % à celui du n°121 bis mais supérieur de 29.43 % à celui du n°111.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 117 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aiguerelles.
2 niveaux - 391 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcia Lorca à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 659 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 727 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 323 mètres
Ventes au 117 Avenue de Palavas
Les 8 ventes au 117 Avenue de Palavas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Avenue de Palavas dans son marché local
Prix du 117 Avenue de Palavas par rapport à la voie
Sur Avenue de Palavas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 117 Avenue de Palavas se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Avenue de Palavas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Avenue de Palavas se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
