Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 637 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 43 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Frédéric Bazille dans son marché local
Prix Rue Frédéric Bazille par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Frédéric Bazille se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 38.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Frédéric Bazille à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Frédéric Bazille est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Frédéric Bazille
Les ventes enregistrées Rue Frédéric Bazille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 80 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Frédéric Bazille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 100 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 839 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 348 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1001 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 227 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 590 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 133 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Frédéric Bazille
Adresses Rue Frédéric Bazille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Frédéric Bazille, classées par tranches de numéros.
