81 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue de Palavas, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°128 et de 2.05 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 81 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Aiguerelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 25 parkings - 763 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucullus à 118 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 304 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 336 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1215 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 836 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 538 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Avenue de Palavas
Aucune vente n'a été recensée au 81 Avenue de Palavas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue de Palavas dans son marché local
Prix du 81 Avenue de Palavas par rapport à la voie
Sur Avenue de Palavas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 81 Avenue de Palavas se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue de Palavas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue de Palavas se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 27.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
