87 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Avenue de Palavas, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 17.33 % à celui du n°134 et de 29.35 % à celui du n°132.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 5 locaux.
À propos du 87 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Aiguerelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 5 locaux - 27 parkings - 834 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucullus à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 332 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 421 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1252 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 970 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 463 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 383 mètres
Ventes au 87 Avenue de Palavas
Les 12 ventes au 87 Avenue de Palavas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Avenue de Palavas dans son marché local
Prix du 87 Avenue de Palavas par rapport à la voie
Sur Avenue de Palavas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 87 Avenue de Palavas se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Avenue de Palavas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Avenue de Palavas se situe 26.84 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
