91 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°136 et de 7.38 % à celui du n°134.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 91 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Aiguerelles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 10 parkings - 536 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucullus à 78 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 363 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 448 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1275 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 365 mètres
Ventes au 91 Avenue de Palavas
Les 2 ventes au 91 Avenue de Palavas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 91 Avenue de Palavas dans son marché local
Prix du 91 Avenue de Palavas par rapport à la voie
Sur Avenue de Palavas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 91 Avenue de Palavas se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Avenue de Palavas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Avenue de Palavas se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 91 Avenue de Palavas
Les biens actuellement en vente autour du 91 Avenue de Palavas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 91 Avenue de Palavas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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