104 Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue de Saint Maur, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 13.9 % à celui du n°96 et de n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 104 Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Rimbaud.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0360 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 661 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 410 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 673 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 394 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 177 mètres
Ventes au 104 Avenue de Saint Maur
Une vente a été recensée au 104 Avenue de Saint Maur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Avenue de Saint Maur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Avenue de Saint Maur, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Avenue de Saint Maur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Avenue de Saint Maur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue de Saint Maur dans son marché local
Prix du 104 Avenue de Saint Maur par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Maur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 104 Avenue de Saint Maur se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue de Saint Maur par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Avenue de Saint Maur se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 41.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
