96 Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 514 €

de 3 777 € à 5 805 €

Indice de confiance

1/5

Le 96 Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², supérieur de 16.64 % à celui du n°104 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 96 Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Rimbaud.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0360 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien logis du Chapeau Rouge à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 662 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 402 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 664 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 387 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 498 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Avenue de Saint Maur

Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue de Saint Maur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Avenue de Saint Maur dans son marché local

Prix du 96 Avenue de Saint Maur par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint Maur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 96 Avenue de Saint Maur se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Avenue de Saint Maur par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Avenue de Saint Maur se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 43.12 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pépinière, 34080 Montpellier(4,964 €)

Rue des Aigrettes, 34080 Montpellier(4,990 €)

Avenue de Nîmes, 34080 Montpellier(4,504 €)

Rue des Bouvreuils, 34080 Montpellier(5,227 €)

Biens en vente à proximité du 96 Avenue de Saint Maur

Les biens actuellement en vente autour du 96 Avenue de Saint Maur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.