1574 Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1574 Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Aubes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 114 logements - 112 parkings - 2116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0243 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0234 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Levat à 491 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maur à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 1173 mètres
- - Collège privé Nazareth à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 578 mètres
Ventes au 1574 Avenue de Saint Maur
Les 28 ventes au 1574 Avenue de Saint Maur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1574 Avenue de Saint Maur dans son marché local
Prix du 1574 Avenue de Saint Maur par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Maur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 1574 Avenue de Saint Maur se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1574 Avenue de Saint Maur par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1574 Avenue de Saint Maur se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1574 Avenue de Saint Maur
Les biens actuellement en vente autour du 1574 Avenue de Saint Maur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1574 Avenue de Saint Maur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Bâtisse D'edgard
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MAISON ORSSAUD
Montpellier 34000
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Agence du Triolet
Montpellier 34090
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