176 Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Avenue de Saint Maur, affiche un prix moyen de 5 380 €/m², supérieur de 25.06 % à celui du n°158 mais inférieur de 34.17 % à celui du n°196.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 176 Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Rimbaud.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 611 mètres
- - Collège Joffre à 419 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 709 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 371 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 217 mètres
Ventes au 176 Avenue de Saint Maur
Une vente a été recensée au 176 Avenue de Saint Maur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Avenue de Saint Maur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Avenue de Saint Maur, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°176 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Avenue de Saint Maur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Avenue de Saint Maur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Avenue de Saint Maur dans son marché local
Prix du 176 Avenue de Saint Maur par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Maur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 5 380 €/m², le 176 Avenue de Saint Maur se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Avenue de Saint Maur par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Avenue de Saint Maur se situe 29.54 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 106.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
