196 Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 196 Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Rimbaud.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 589 mètres
- - Collège Joffre à 402 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 724 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 361 mètres
- - Ecole maternelle Vasco de Gama à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 236 mètres
Ventes au 196 Avenue de Saint Maur
Les 2 ventes au 196 Avenue de Saint Maur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Avenue de Saint Maur dans son marché local
Prix du 196 Avenue de Saint Maur par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Maur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 960 €/m². Avec un prix moyen de 8 548 €/m², le 196 Avenue de Saint Maur se situe 72.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Avenue de Saint Maur par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Avenue de Saint Maur se situe 106.22 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 171.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 196 Avenue de Saint Maur
Les biens actuellement en vente autour du 196 Avenue de Saint Maur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 196 Avenue de Saint Maur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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