299 Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 299 Avenue de Saint Maur, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², identique à celui du n°321 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°290.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 299 Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Rimbaud.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 491 mètres
- - Collège Joffre à 362 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 828 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 372 mètres
- - Ecole maternelle Vasco de Gama à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 299 Avenue de Saint Maur
Aucune vente n'a été recensée au 299 Avenue de Saint Maur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 299 Avenue de Saint Maur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 299 Avenue de Saint Maur, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°299 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 299 Avenue de Saint Maur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 299 Avenue de Saint Maur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 299 Avenue de Saint Maur dans son marché local
Prix du 299 Avenue de Saint Maur par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Maur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 299 Avenue de Saint Maur se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 299 Avenue de Saint Maur par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 299 Avenue de Saint Maur se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 80 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
