460 Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 460 Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rimbaud.
2 niveaux - 22 logements - 1762 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubes à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 463 mètres
- - Collège Joffre à 418 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 936 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 462 mètres
- - Ecole maternelle Vasco de Gama à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 344 mètres
Ventes au 460 Avenue de Saint Maur
Une vente a été recensée au 460 Avenue de Saint Maur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 460 Avenue de Saint Maur dans son marché local
Prix du 460 Avenue de Saint Maur par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Maur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 460 Avenue de Saint Maur se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 460 Avenue de Saint Maur par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 460 Avenue de Saint Maur se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 40.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 460 Avenue de Saint Maur
Les biens actuellement en vente autour du 460 Avenue de Saint Maur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 460 Avenue de Saint Maur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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montpellier 34000
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