653 Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 653 Avenue de Saint Maur, affiche un prix moyen de 4 946 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°658 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°633.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 653 Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rimbaud.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubes à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 517 mètres
- - Collège Joffre à 614 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1171 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 532 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 653 Avenue de Saint Maur
Aucune vente n'a été recensée au 653 Avenue de Saint Maur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 653 Avenue de Saint Maur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 653 Avenue de Saint Maur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 653 Avenue de Saint Maur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 653 Avenue de Saint Maur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 653 Avenue de Saint Maur dans son marché local
Prix du 653 Avenue de Saint Maur par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Maur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 946 €/m², le 653 Avenue de Saint Maur se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 653 Avenue de Saint Maur par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 653 Avenue de Saint Maur se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 89.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
