658 Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 658 Avenue de Saint Maur, affiche un prix moyen de 4 928 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°653 et de n°633.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 658 Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rimbaud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubes à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 513 mètres
- - Collège Joffre à 612 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1173 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 527 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 658 Avenue de Saint Maur
Aucune vente n'a été recensée au 658 Avenue de Saint Maur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 658 Avenue de Saint Maur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 658 Avenue de Saint Maur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 658 Avenue de Saint Maur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 658 Avenue de Saint Maur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 658 Avenue de Saint Maur dans son marché local
Prix du 658 Avenue de Saint Maur par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Maur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 928 €/m², le 658 Avenue de Saint Maur se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 658 Avenue de Saint Maur par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 658 Avenue de Saint Maur se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 88.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
