1852 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1852 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Bagatelle à dominante résidentielle.
9 niveaux - 59 logements - 73 parkings - 1096 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000PB, - Parcelle n°0346 - Feuille 000PBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand M à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1088 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 1047 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 1257 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 838 mètres
- - Ecole primaire Germaine Richier à 294 mètres
Ventes au 1852 Avenue de Toulouse
Les 9 ventes au 1852 Avenue de Toulouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1852 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 1852 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 1852 Avenue de Toulouse se situe 24.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1852 Avenue de Toulouse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 1852 Avenue de Toulouse se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1852 Avenue de Toulouse
Les biens actuellement en vente autour du 1852 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1852 Avenue de Toulouse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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