1945 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 754 €

de 2 367 € à 3 141 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 767 €

de 2 985 € à 5 105 €

Indice de confiance

1/5

Le 1945 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 10.99 % à celui du n°1910 et de 33.54 % à celui du n°1852.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1945 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marquerose.
1 niveau - 1457 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mas de Bagnères à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Bagnères à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1125 mètres
- Collège Croix d'Argent à 1083 mètres
- Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 1232 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 868 mètres
- Ecole primaire Germaine Richier à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 1945 Avenue de Toulouse

Aucune vente n'a été recensée au 1945 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1945 Avenue de Toulouse dans son marché local

Prix du 1945 Avenue de Toulouse par rapport à la voie

Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 1945 Avenue de Toulouse se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1945 Avenue de Toulouse par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 1945 Avenue de Toulouse se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.58 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Comportes, 34080 Montpellier(3,246 €)

Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier(3,250 €)

Place du Huit Mai 1945, 34080 Montpellier(3,584 €)

Chemin de Poutingon, 34080 Montpellier(2,737 €)

Biens en vente à proximité du 1945 Avenue de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 1945 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.