39 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 756 €

de 2 654 € à 4 342 €

Indice de confiance

2/5

Le 39 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°35 mais supérieur de 17.85 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 39 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sabathé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 7 parkings - 504 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaume Janvier à 108 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1371 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 947 mètres
- Collège Clémenceau à 705 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 725 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 291 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emilie à 246 mètres

Ventes au 39 Avenue de Toulouse

Une vente a été recensée au 39 Avenue de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mars 2023

592 000 €(4 454 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•132.92 m²

39 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue de Toulouse dans son marché local

Prix du 39 Avenue de Toulouse par rapport à la voie

Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 39 Avenue de Toulouse se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue de Toulouse par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de Toulouse se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 4.57 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Comportes, 34080 Montpellier(3,241 €)

Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier(3,240 €)

Place du Huit Mai 1945, 34080 Montpellier(3,578 €)

Chemin de Poutingon, 34080 Montpellier(2,737 €)

Biens en vente à proximité du 39 Avenue de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.