1047 Avenue de Villeneuve-Angoulème, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1047 Avenue de Villeneuve-Angoulème, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 14.23 % à celui du n°1042 et de 18.94 % à celui du n°1137.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 110 logements et 12 locaux.
À propos du 1047 Avenue de Villeneuve-Angoulème, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 110 logements - 12 locaux - 168 parkings - 1750 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 239 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 255 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Bertie Albrecht à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Garibaldi à 161 mètres
Ventes au 1047 Avenue de Villeneuve-Angoulème
Les 30 ventes au 1047 Avenue de Villeneuve-Angoulème constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1047 Avenue de Villeneuve-Angoulème dans son marché local
Prix du 1047 Avenue de Villeneuve-Angoulème par rapport à la voie
Sur Avenue de Villeneuve-Angoulème, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 1047 Avenue de Villeneuve-Angoulème se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1047 Avenue de Villeneuve-Angoulème par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 1047 Avenue de Villeneuve-Angoulème se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
