Rue Jean de Montlaur, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean de Montlaur, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 158 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean de Montlaur dans son marché local
Prix Rue Jean de Montlaur par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean de Montlaur se situe 39.91 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.88 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean de Montlaur à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Jean de Montlaur est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean de Montlaur
Les ventes enregistrées Rue Jean de Montlaur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean de Montlaur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Janvier à 461 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 561 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 592 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1669 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 892 mètres
- - Ecole maternelle Robert Surcouf à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Simenon à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean de Montlaur
Adresses Rue Jean de Montlaur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean de Montlaur, classées par tranches de numéros.
