1294 Avenue de Villeneuve-Angoulème, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1294 Avenue de Villeneuve-Angoulème, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°1339 et de 15.6 % à celui du n°1336.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 1294 Avenue de Villeneuve-Angoulème, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Croix d'Argent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 25 parkings - 705 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0532 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0535 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerines à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 126 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 85 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 936 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 185 mètres
Ventes au 1294 Avenue de Villeneuve-Angoulème
Les 2 ventes au 1294 Avenue de Villeneuve-Angoulème donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1294 Avenue de Villeneuve-Angoulème dans son marché local
Prix du 1294 Avenue de Villeneuve-Angoulème par rapport à la voie
Sur Avenue de Villeneuve-Angoulème, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 1294 Avenue de Villeneuve-Angoulème se situe 44.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1294 Avenue de Villeneuve-Angoulème par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 1294 Avenue de Villeneuve-Angoulème se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 57.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
