171 Avenue de Villeneuve-Angoulème, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Avenue de Villeneuve-Angoulème, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 12.99 % à celui du n°160 et de 9.25 % à celui du n°123.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 171 Avenue de Villeneuve-Angoulème, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sabathé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 19 parkings - 1226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Michel à 152 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 998 mètres
- - Collège Clémenceau à 416 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 468 mètres
- - Ecole maternelle Robert Surcouf à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 308 mètres
Ventes au 171 Avenue de Villeneuve-Angoulème
Les 12 ventes au 171 Avenue de Villeneuve-Angoulème constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Avenue de Villeneuve-Angoulème dans son marché local
Prix du 171 Avenue de Villeneuve-Angoulème par rapport à la voie
Sur Avenue de Villeneuve-Angoulème, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 171 Avenue de Villeneuve-Angoulème se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Avenue de Villeneuve-Angoulème par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Avenue de Villeneuve-Angoulème se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
