726 Avenue de Villeneuve-Angoulème, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 726 Avenue de Villeneuve-Angoulème, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°732 et de 0.4 % à celui du n°720.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 118 logements et 56 locaux.
À propos du 726 Avenue de Villeneuve-Angoulème, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Croix d'Argent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 118 logements - 56 locaux - 212 parkings - 3381 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Janvier à 387 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 530 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 553 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 957 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Garibaldi à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 726 Avenue de Villeneuve-Angoulème
Aucune vente n'a été recensée au 726 Avenue de Villeneuve-Angoulème au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 726 Avenue de Villeneuve-Angoulème dans son marché local
Prix du 726 Avenue de Villeneuve-Angoulème par rapport à la voie
Sur Avenue de Villeneuve-Angoulème, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 726 Avenue de Villeneuve-Angoulème se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 726 Avenue de Villeneuve-Angoulème par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 726 Avenue de Villeneuve-Angoulème se situe 37.68 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
