757 Avenue de Villeneuve-Angoulème, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 757 Avenue de Villeneuve-Angoulème, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°737 et de 3.43 % à celui du n°758.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 79 logements et 86 locaux.
À propos du 757 Avenue de Villeneuve-Angoulème, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
11 niveaux - 79 logements - 86 locaux - 798 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 487 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 511 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 991 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Garibaldi à 195 mètres
Ventes au 757 Avenue de Villeneuve-Angoulème
Les 28 ventes au 757 Avenue de Villeneuve-Angoulème constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 757 Avenue de Villeneuve-Angoulème dans son marché local
Prix du 757 Avenue de Villeneuve-Angoulème par rapport à la voie
Sur Avenue de Villeneuve-Angoulème, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 757 Avenue de Villeneuve-Angoulème se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 757 Avenue de Villeneuve-Angoulème par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 757 Avenue de Villeneuve-Angoulème se situe 36.41 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
