807 Avenue de Villeneuve-Angoulème, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 807 Avenue de Villeneuve-Angoulème, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°836 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°821.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 807 Avenue de Villeneuve-Angoulème, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 1228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 427 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 447 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Garibaldi à 170 mètres
Ventes au 807 Avenue de Villeneuve-Angoulème
Les 2 ventes au 807 Avenue de Villeneuve-Angoulème donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 807 Avenue de Villeneuve-Angoulème dans son marché local
Prix du 807 Avenue de Villeneuve-Angoulème par rapport à la voie
Sur Avenue de Villeneuve-Angoulème, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 807 Avenue de Villeneuve-Angoulème se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 807 Avenue de Villeneuve-Angoulème par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 807 Avenue de Villeneuve-Angoulème se situe 38.46 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
