852 Avenue de Villeneuve-Angoulème, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 852 Avenue de Villeneuve-Angoulème, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°840 et de 3.34 % à celui du n°821.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 6 locaux.
À propos du 852 Avenue de Villeneuve-Angoulème, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Croix d'Argent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 6 locaux - 49 parkings - 994 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 414 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Garibaldi à 175 mètres
Ventes au 852 Avenue de Villeneuve-Angoulème
Les 2 ventes au 852 Avenue de Villeneuve-Angoulème donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 852 Avenue de Villeneuve-Angoulème dans son marché local
Prix du 852 Avenue de Villeneuve-Angoulème par rapport à la voie
Sur Avenue de Villeneuve-Angoulème, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 852 Avenue de Villeneuve-Angoulème se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 852 Avenue de Villeneuve-Angoulème par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 852 Avenue de Villeneuve-Angoulème se situe 36.35 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
