2808 Avenue des Moulins, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 196 €

de 1 793 € à 2 617 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 305 €

de 2 319 € à 3 914 €

Indice de confiance

1/5

Le 2808 Avenue des Moulins, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2800 et de 1.52 % à celui du n°2891.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire.

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À propos du 2808 Avenue des Moulins, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier La Fontaine.
2 niveaux - 3948 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Curie à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 777 mètres
- Collège privé Saint Roch à 87 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 647 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 478 mètres
- Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 25 mètres

Absence de ventes récentes au 2808 Avenue des Moulins

Aucune vente n'a été recensée au 2808 Avenue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2808 Avenue des Moulins dans son marché local

Prix du 2808 Avenue des Moulins par rapport à la voie

Sur Avenue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 2808 Avenue des Moulins se situe 26.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2808 Avenue des Moulins par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 2808 Avenue des Moulins se situe 37.72 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 39.07 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Priest, 34080 Montpellier(3,793 €)

Rue de l'Oasis, 34080 Montpellier(2,495 €)

Rue de l'Onyx, 34080 Montpellier(2,251 €)

Rue Jacques Ibert, 34080 Montpellier(3,309 €)

Biens en vente à proximité du 2808 Avenue des Moulins

Les biens actuellement en vente autour du 2808 Avenue des Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.