1093 Avenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 727 €

de 2 184 € à 3 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1093 Avenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1087 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°1103.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 1093 Avenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Tours.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Bellevue à 114 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 6617 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 932 mètres
- Collège Les Garrigues à 648 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 940 mètres
- Ecole supérieure privée Studio M à 1408 mètres
- Ecole maternelle Nicolas-Copernic à 216 mètres
- Ecole élémentaire Marc Bloch à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 1093 Avenue du Comté de Nice

Aucune vente n'a été recensée au 1093 Avenue du Comté de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1093 Avenue du Comté de Nice dans son marché local

Prix du 1093 Avenue du Comté de Nice par rapport à la voie

Sur Avenue du Comté de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 1093 Avenue du Comté de Nice se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1093 Avenue du Comté de Nice par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1093 Avenue du Comté de Nice se situe 34.21 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -13.78 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hauts de Montpellier, 34080 Montpellier(3,032 €)

Allée du Comté de Foix, 34080 Montpellier(2,978 €)

Avenue de Naples, 34080 Montpellier(2,869 €)

Avenue Guilhem de Poitiers, 34080 Montpellier(2,713 €)

Biens en vente à proximité du 1093 Avenue du Comté de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 1093 Avenue du Comté de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080