1103 Avenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 864 €

de 2 178 € à 3 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1103 Avenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°1093 et de 6.03 % à celui du n°1113.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 1103 Avenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Tours.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Bellevue à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 927 mètres
- Collège Les Garrigues à 656 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 938 mètres
- Ecole maternelle Nicolas-Copernic à 225 mètres
- Ecole élémentaire Marc Bloch à 221 mètres

Ventes au 1103 Avenue du Comté de Nice

Les 0 ventes au 1103 Avenue du Comté de Nice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1103 Avenue du Comté de Nice dans son marché local

Prix du 1103 Avenue du Comté de Nice par rapport à la voie

Sur Avenue du Comté de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 1103 Avenue du Comté de Nice se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1103 Avenue du Comté de Nice par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1103 Avenue du Comté de Nice se situe 30.9 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -9.45 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sicile, 34080 Montpellier(3,072 €)

Place d'Italie, 34080 Montpellier(2,548 €)

Avenue de Naples, 34080 Montpellier(2,869 €)

Rue de la Soulane, 34080 Montpellier(4,372 €)

Biens en vente à proximité du 1103 Avenue du Comté de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 1103 Avenue du Comté de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.