1094 Avenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 667 €

de 2 187 € à 3 602 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1094 Avenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°1082 et de 2.2 % à celui du n°1093.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 1094 Avenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Tours.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Bellevue à 117 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 6627 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 943 mètres
- Collège Les Garrigues à 655 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 952 mètres
- Ecole supérieure privée Studio M à 1420 mètres
- Ecole maternelle Nicolas-Copernic à 213 mètres
- Ecole élémentaire Marc Bloch à 211 mètres

Ventes au 1094 Avenue du Comté de Nice

Une vente a été recensée au 1094 Avenue du Comté de Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2024

260 500 €(2 579 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

1094 Avenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1094 Avenue du Comté de Nice dans son marché local

Prix du 1094 Avenue du Comté de Nice par rapport à la voie

Sur Avenue du Comté de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 1094 Avenue du Comté de Nice se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1094 Avenue du Comté de Nice par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1094 Avenue du Comté de Nice se situe 35.66 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -15.68 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hauts de Montpellier, 34080 Montpellier(3,032 €)

Allée du Comté de Foix, 34080 Montpellier(2,978 €)

Avenue de Naples, 34080 Montpellier(2,869 €)

Avenue Guilhem de Poitiers, 34080 Montpellier(2,713 €)

Biens en vente à proximité du 1094 Avenue du Comté de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 1094 Avenue du Comté de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.