145 Avenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 904 €

de 1 796 € à 2 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 900 €

de 2 179 € à 3 857 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 145 Avenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°65 et de 0.42 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 145 Avenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Les Garrigues à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 5465 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0158 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Les Garrigues à 39 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 6660 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 1147 mètres
- Collège Les Garrigues à 42 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 950 mètres
- Ecole supérieure privée Studio M à 1274 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 126 mètres
- Ecole élémentaire Marc Bloch à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 145 Avenue du Comté de Nice

Aucune vente n'a été recensée au 145 Avenue du Comté de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

65 Avenue du Comté de Nice(1 895€)

54 Avenue du Comté de Nice(1 896€)

Prix du 145 Avenue du Comté de Nice dans son marché local

Prix du 145 Avenue du Comté de Nice par rapport à la voie

Sur Avenue du Comté de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 145 Avenue du Comté de Nice se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 145 Avenue du Comté de Nice par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Avenue du Comté de Nice se situe 45.92 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 47.07 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hauts de Montpellier, 34080 Montpellier(2,075 €)

Allée du Comté de Foix, 34080 Montpellier(3,518 €)

Avenue de Naples, 34080 Montpellier(2,073 €)

Avenue Guilhem de Poitiers, 34080 Montpellier(1,902 €)

Quelques biens en vente à proximité du 145 Avenue du Comté de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 145 Avenue du Comté de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.