54 Avenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 900 €

de 1 802 € à 2 120 €

Indice de confiance

1/5

Le 54 Avenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°65 et de 0.26 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 54 Avenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Garrigues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 169 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'italie à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 1087 mètres
- Collège Les Garrigues à 88 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 876 mètres
- Ecole supérieure privée Studio M à 1188 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 198 mètres
- Ecole élémentaire Akira Kurosawa à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 54 Avenue du Comté de Nice

Aucune vente n'a été recensée au 54 Avenue du Comté de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Avenue du Comté de Nice dans son marché local

Prix du 54 Avenue du Comté de Nice par rapport à la voie

Sur Avenue du Comté de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 54 Avenue du Comté de Nice se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Avenue du Comté de Nice par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue du Comté de Nice se situe 46.11 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 47.28 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sicile, 34080 Montpellier(2,077 €)

Place d'Italie, 34080 Montpellier(1,910 €)

Avenue de Naples, 34080 Montpellier(2,070 €)

Rue de la Soulane, 34080 Montpellier(1,909 €)

Biens en vente à proximité du 54 Avenue du Comté de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 54 Avenue du Comté de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.