15 Avenue du Doyen Turchini, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Doyen Turchini, affiche un prix moyen de 3 929 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue du Doyen Turchini, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Occitanie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 29 logements - 29 parkings - 300 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 388 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 1023 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 367 mètres
- - Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 857 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue du Doyen Turchini
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue du Doyen Turchini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue du Doyen Turchini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue du Doyen Turchini, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Doyen Turchini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Doyen Turchini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Doyen Turchini dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Doyen Turchini par rapport à la voie
Sur Avenue du Doyen Turchini, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 15 Avenue du Doyen Turchini se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Doyen Turchini par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue du Doyen Turchini se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 49.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue du Doyen Turchini à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue du Doyen Turchini est de 18.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 22.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
