Avenue du Pic Saint Loup, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Pic Saint Loup, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 710 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Pic Saint Loup dans son marché local
Prix Avenue du Pic Saint Loup par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Pic Saint Loup se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 41.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Pic Saint Loup à Montpellier
Le loyer moyen estimé Avenue du Pic Saint Loup est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Pic Saint Loup
Les ventes enregistrées Avenue du Pic Saint Loup témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 125 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Pic Saint Loup
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmaur à 132 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolis à 511 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 1597 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 652 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 612 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 421 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Pic Saint Loup
Adresses Avenue du Pic Saint Loup
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Pic Saint Loup, classées par tranches de numéros.
